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戴德梁行观察︱“匠心”为渝中城市更新带来新活力

2019-10-22 13:55:28272

当城市发展从增量进入存量时代,城市应该如何在更新中充分挖掘文化资源,保护一街一巷一砖一瓦的城市文脉,使新旧、旧与现在紧密相连,让时代的工匠精神给城市的复兴带来新的活力?

9月20日,在渝中区委员会统战部和渝中区委员会非公开工作委员会的指导下,由dtz重庆公司和渝中区工商联联合主办的“新志新重庆2019重庆渝中城市更新论坛”在渝中区混乱星球二昌文创公园举行。

渝中区工商联主席李锐表示,近年来,在渝中母城的变迁过程中,一群组织和个人深入培育了重庆的母城,以工匠的精神充分发掘了母城的文化资源,激活了历史,涌现出一批城市更新项目。“去年,榆中选出了35名工匠大师。在建筑领域,包括古建筑修复大师朱大武和年轻建筑师樊棋。为了实现现代城市的高质量发展,我们应该坚持创新的新概念”。

“城市更新面临着“新发展观”和“城市化水平和现代化水平”的整合和提高的新问题。”戴德梁行华西区总经理张玉鹏指出,近年来,戴德梁行在重庆参与了10多个城市更新项目,尤其是正在进入城市更新3.0时代的渝中。渝中区城市更新符合“重庆行政中心、历史文化中心、西部国际交流中心、对外开放高地、长江上游金融中心、现代商贸中心”的城市定位。关注细节、生活和城市人的真正需求是必要的。

戴德梁行成都战略发展咨询部副主任刘茵博士从城市微观更新带来的后街经济的角度强调,城市有机更新应该利用承载着独特城市故事和历史厚度的城市后街,从形式的功能更新入手,保留建筑风格,在形式和装置的设计上精益求精,以设计传承城市记忆,提升重庆母城的渝中价值。“从全球角度来看,后街包括传统文化体验、地理文化体验、艺术体验和主题消费。虽然后街很小,有些只有100米长,只有十几家商店,但它承载着独特的城市故事和历史厚度。然而,后街应该首先关注人。愉快的生活和文化遗产是城市更新的核心要求。榆中可以融合中西背街的经验,打造特色街区。”

新一代榆中工匠代表了年轻的建筑师、七力的设计伙伴和设计总监樊棋。谈到“旧城改造,新城市规模”,榆中作为一个待建的大型城市,不是城市改造的追随者,而是创造者。政府在城市体系的大规模结构中提供方向和指导。中小规模可以开放,鼓励更多人和资本自下而上、全方位参与,以多元化方式丰富城市更新元素,使城市成为极具想象力和健康的城市体系。

樊棋在美国上市了纽约高线公园。这条曾经面临拆除的铁路货运专线,考虑到生态、娱乐、社会和文化功能,现已更新为空中花园绿道。它已经成为纽约西区工业化历史的“纪念碑”,是市民和城市的记忆。在保存和重新解释结构特征的过程中,它也承载、叙述和传递了遗址的历史。它为曼哈顿西区赢得了巨大的社会经济效益,有效刺激了社会资本的投资,成为国际设计和旧城改造的典范。樊棋特别指出,榆中区夷陵至里子坝的滨江地区是一个具有山城特色的独特地区。通过灯光景观基础设计,可以借鉴高线公园的逻辑,充分发挥城市更新的作用。

至于城市中的“包容性路线风景”,重庆大学建筑与城市规划学院的魏严昊教授认为,城市中的慢线应该向所有人开放,并有利于他们通行,体现城市的文明和宽容。这些路线应该有助于在人与自然之间形成美丽的互动,并为日常生活创造美丽的风景。他说,例如,轻盈的长江索道穿过钢筋混凝土城市的“大森林”,如果经过的地方有植物,城市的魅力将更加突出。在重庆和榆中,仍有大片未开垦的处女地需要开发,包括包容性和风景。

戴德梁行重庆公司总经理魏小龙告诉记者,戴德梁行参与了SASAC渝中区城市更新项目的定位、渝中区中央艺术区产业调整改造规划项目以及解放北步行街业态升级的咨询项目。其中,在街坊北步行街的定位和商业业态的推广上,戴德良为渝中区指明了文化艺术升级的方向,提出了中心艺术区的概念和提升区域产业整体水平的思路。

“榆中是典型的城市更新案例。它吸引了当地和国际城市更新建设者关注高质量的城市发展,并探索和实践多样化的城市恢复。”魏小龙透露,此次论坛是自贸区60个思考论坛中的第41次活动。思考是dtz建立的知识共享平台。每年在不同的城市,它联系国内外知名学者和行业专家,讨论商业、经济和房地产领域的热点话题,积极促进政府、企业和投资机构之间的对话和交流,通过主题会议、戴家可听证会、访谈、学术发布等形式,共同探讨行业变化和深远影响。(郁芳)